HAVER TIL SALG
Al salg sker ved, at sælger selv finder en køber. Herefter håndteres alt gennem foreningens advokat.
Vi har ingen venteliste, som man kan blive skrevet op på.
Alle potentielle købere skal til en godkendelsessamtale med medlemmer fra bestyrelsen, inden købet kan gennemføres.
Haveejere der ønsker at sælge, og som ønsker at få sit hus lagt her på siden, kan kontakte bestyrelsen med tekt, pris og billeder samt kontaktinfo til interesserede købere.
Havelejen er 2.450 kr. pr. kvartal, som er inkl. a conto vand på 450 kr. Alle haver er kloakeret.
Priserne angivet er den maksimale pris der kan kræves for huset.
Lige nu er der følgende huse til salg i foreningen:
Ved Bålpladsen 67
Haven ligger i A/H Stuvehøjgaard på en 432 m2 stor hjørnegrund med bare 2 naboer, så der er dejligt fredeligt og ugeneret. Der er en meget stor græsplæne med plads til udendørs aktivitet. Og hvis I brænder for at etablere en masse blomsterbede eller en urtehave, så er der masser af plads til det også.
Selve huset fremstår lyst og venligt med nyt køkken/alrum, 2 soveværelser med indbyggede skabe og 1 badeværelse med brusekabine og synes større end sine 40 m2. Der er fuldt kloakeret og helårsvand. Derudover er der et mindre redskabsskur og en delvist overdækket terrasse, hvorfra man nyde solnedgangen over golfbanen.
Haveforeningen er veldrevet og naboerne er søde og hjælpsomme.
Med blot 16 km til Rådhuspladsen er det let at ”pendle” til og fra København.
Haven er klar til hurtig overtagelse, så I kan tilbringe hele sommeren i naturen.
Vurderingen er fordelt som følger:
Andelsværdi: 649.017 kr.
Hus uden løsøre: 255.298,88 kr.
Dertil kommer evt. løsøre, som er frivilligt, om man ønsker at købe med: 20.200 kr.
Den maksimale værdi ekskl. løsøre er 904.315,88 kr.
Den maksimale pris inkl. løsøre er 924.515,88 kr.
Kontakt: Søren Telling på tlf. 2092 7204
Se billeder af Ved Bålpladsen 67 her:
Stuvehøj Vænge 3
Hyggeligt kolonihavehus med charme og atmosfære – 50 m² oase
Drømmer du om et fredeligt fristed tæt på naturen? Dette charmerende kolonihavehus byder på 50 veludnyttede kvadratmeter med hyggelige trævægge, dejlig stue med brændeovn og plads til afslapning. Huset har en varm og autentisk stemning, perfekte rammer til både weekendophold og sommerhygge. Udenfor venter en skøn have og terrasse til solrige dage. Et ideelt sted til dig, der søger ro, nærvær og kolonihave-idyl.
Vurderingen er fordelt som følger:
Andelsværdi: 603.212.000,00 kr.
Hus uden løsøre: 217.480,25 kr.
Dertil kommer evt. løsøre, som er frivilligt, om man ønsker at købe med.: 7.000,00 kr.
Den maksimale værdi ekskl. løsøre er 820.692,25 kr.
Den maksimale værdi inkl. løsøre er 827.692,25 kr.
Kontakt: Mohamad på tlf. 4295 8333 eller e-mail m97kontakt@gmail.com
Se billeder af Stuvehøj Vænge 3 her:
Ved Bålpladsen 63
Skøn kolonihave med grund på hele ca. 600 kvm., så det er én af de større i foreningen, og med velholdt have.
Huset er 50 kvm. inklusiv overdækket terrasse.
Huset har delvist nye vinduer.
Vurderingen er fordelt som følger:
Andelsgrund: 603.212 kr.
Hus: 195.984,68 kr.
Dertil kommer evt. løsøre, som er frivilligt, om man ønsker at købe med: 20.400 kr.
Den maksimale værdi ekskl. løsøre er 799.196,68 kr.
Den maksimale værdi inkl. løsøre er 819.596,68 kr.
Kontakt: Lissie på tlf. 2537 6685
Se billeder af Ved Bålpladsen 63 her:
Stuvehøjgaards Alle 21
Stor, skøn kolonihave med grund på hele 743 m².
Haven er beliggende i Andelshaveforeningen Stuvehøjgaard i Ballerup, og her kræves bopælspligt i hovedstadsområdet.
OBS: Prisen her er fra vurdering i 2024, som er udløbet. Der skal derfor foretages ny vurdering, som tidligst kan ske i februar 2025, hvorefter den nye pris vil være fastlagt. Så nedenstående er en foreløbig værdi, og der kan komme udsving ift. andelsprisen og selve huset.
Vurderingen er fordelt som følger:
Andelsgrund: 589.588 kr.
Hus: 293.150,33 kr.
Dertil kommer evt. løsøre, som er frivilligt, om man ønsker at købe med: 56.877 kr.
Den maksimale værdi ekskl. løsøre er 882.738,33 kr.
Den maksimale pris inkl. løsøre er 939.615,33 kr.
Kontakt: Yassin på e-mail yaskou@hotmail.com
Se billeder af Stuvehøjgaards Alle 21 her:
